Bauen

In Berlin feiert die erste seriell sanierte Feuerwache Premiere. Sie entsteht in Charlottenburg-Nord. Mit dem neuen Konzept will das Land schneller aus dem Sanierungsstau raus. Am Nikolaus-Groß-Weg lässt die Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM) die bundesweit erste Feuerwache seriell sanieren. Geplant von ZHN-Architekten erhält das Gebäude eine neue Hülle aus 86 Fassadenelementen in Holztafelbauweise. Die sind 8,5 Meter hoch, rund zwei Meter breit und im Werk vorgefertigt – sogar mit...

Der Projektentwickler GBI Group hat in der Nähe des Wisbyer Platzes ein 2600 Quadratmeter großes Grundstück erworben. Dort sollen 130 Mietwohnungen entstehen. Auf Grundlage eines bestehenden Bauvorbescheids ist auf diesem Grundstück bereits das Baurecht gesichert. Die Bauarbeiten sollen im Frühjahr kommenden Jahres starten. Bis 2027 sollen alle Wohnungen fertiggestellt sein. Sowohl bei der Wärme- als auch bei der Stromversorgung würden erneuerbare Energien integriert, teilt der...

Das Oberverwaltungsgericht Berlin-Brandenburg hat bereits im Mai 2023 einen Passus im Berliner Zweckentfremdungsverbotsgesetz und der dazugehörigen Verordnung für verfassungswidrig erklärt. Es handelte sich dabei um eine Vorgabe, die nach einem Abriss von Wohnraum bei einem Neubau eine Miethöhe von maximal 9,17 Euro pro Quadratmeter vorschrieb. Diese Regelung musste ins Grundbuch eingetragen werden, womit sie eine Art Ewigkeitsgarantie besaß. Und sie galt auch für Einfamilienhäuser. Bauherren...

Für den „Central Tower Berlin“ hat die Jury nicht nur einen, sondern zwei Entwürfe zur Weiterbearbeitung empfohlen. Der 115 Meter hohe Büroturm entsteht unweit vom Alexanderplatz. Es ist das letzte noch unbebaute Grundstück an der Jannowitzbrücke. Dort, an der Kreuzung Stralauer Straße und Alexanderstraße, sollte eigentlich ein Hotel hin. Die neue Grundstücksbesitzerin HB Reavis aus Luxemburg plant nun aber den Bau eines bis zu 115 Meter hohen Büroturms. Wie der einmal aussehen soll, steht noch...

Zuerst die schlechte Nachricht: in der Kolonie Seebad müssen zahlreiche Schuppen, Unterstände und andere Anbauten verschwinden. Die gute Nachricht: der Bestand der Kleingartenanlage wird dadurch insgesamt gesichert. In der etwa 5,5 Hektar großen Kolonie mit ungefähr 110 Pächtern werden derzeit die Anforderungen des Brandschutzes nicht durchgehend erfüllt. Vor allem die Abstände zwischen Gebäuden entsprechen oft nicht den Vorgaben. So steht es im Brandschutzkonzept, das die evangelische...

Der Platz des 4. Juli wird zum neuen klimaresilienten, grünen Freiraum. Dazu werden zwischen Osteweg und Goertzallee auf der denkmalgeschützten Fläche 12 000 Quadratmeter entsiegelt. Die Maßnahme ist ökologischer Ausgleich für den Bau der neuen Fernbahngleise südlich vom Bahnhof Südkreuz. „Die Renaturierung des Areals ist ein konkretes Beispiel dafür, wie Stadträume sowohl historisch erhalten, als auch im Sinne der Anpassung an den Klimawandel zukunftsgerichtet umgestaltet werden können,“ heißt...

Die umstrittene Bebauung des Innenhofs an der Barther Straße 17-19 wird vom Senat und der Howoge weiter verfolgt. 237 Wohnungen waren ursprünglich geplant, aber nach Widerstand von Anwohnern und aus der Bezirkspolitik ist die Zahl auf 180 Wohnungen in drei Gebäuden reduziert worden. Aber auch damit sind die Anwohner nicht zufrieden. Sie befürchten, dass mit der massiven Bebauung des grünen Innenhofs ihr bisheriger Lebensraum an Qualität verliert. Weiterhin fürchten sie, dass sich soziale...

Das neue Umspannwerk an der Voltairestraße steht. Im Sommer 2027 soll die Anlage ans Netz gehen und ein ganzes Quartier versorgen. Ein Kran dreht sich in Blickweite zum Alexanderplatz über einer Baustelle. Dort, an der Voltairestraße baut der Elektrizitätsversorger Stromnetz Berlin ein neues Umspannwerk. Das feierte jetzt Richtfest. Die neue Anlage wandelt Strom von Hochspannung (110 Kilovolt) auf Mittelspannung (10 Kilovolt) um und verteilt ihn anschließend im Stadtgebiet rund um den Alex. In...

„Neue Mitte Tempelhof“ heißt das Umbauprojekt rund um das Tempelhofer Rathauses. Großes ist geplant, doch der ursprüngliche Zeitplan ist längst nicht mehr einzuhalten. Laut der vom Senat 2019 herausgebenden Informationsbroschüre sollte beispielsweise der Neubau für die Polizei in der Götzstraße 6 noch in diesem Jahr eröffnen. Der Abriss des Rathaus-Anbaus sollte ebenfalls erledigt sein, um Platz für ein großes Bildungshaus zu schaffen. Doch getan hat sich bisher gar nichts. Die grünen...

Überraschend phantasievoll: In der Jungfernheide hat der neue Waldspielplatz eröffnet. Mit Wippe, Schaukel, Seilbahn – und viel Liebe zum Detail. Smartphones können zu Hause bleiben, Pokémon und Mister X verstecken sich hier ganz sicher nicht: Auf dem neuen Waldspielplatz in der Jungfernheide brauchen Großstadtkinder keinen Technikkram. Hier locken phantasievolle Klettergerüste, Wippen, Schaukeln, Balancierbalken, Rutschen und eine Seilbahn kleine Entdecker an die frische Luft. Nach gut einem...

Im Fall der Zaunpläne für den Görlitzer Park gibt es eine neue Entwicklung. Das Bezirksparlament hat für eine Klage gegen den Senat gestimmt. Das Bezirksamt will jetzt prüfen, ob die möglich ist. Der Streit um den Zaun rund um den Görlitzer Park hat die nächste Stufe erreicht. Die Bezirksverordneten haben das Bezirksamt aufgefordert, gerichtlich gegen die Pläne der Senatsumweltverwaltung vorzugehen. Auf den gemeinsamen Antrag „Klage gegen Görli-Schließung“ hatten sich SPD, Grüne und Linke...

Der Spielplatz am Platz der US-Berlin-Brigade ist wieder zum Spielen freigegeben. Die zeitweise Sperrung des Areals an der Billy-Wilder-Promenade wurde vom Bezirksamt aufgehoben. Die Sandspielfläche war durch den langanhaltenden Regen in den vergangenen Monaten komplett überflutet. Seit Mitte Dezember vergangenen Jahres musste der Platz daher aus Sicherheitsgründen gesperrt werden. Jetzt ist die Spielfläche ausreichend getrocknet und wurde einer sorgfältigen Überprüfung unterzogen, teilt das...